Cena
9 396 410 zł
cena za m2
2 635,00 zł/m²
Powierzchnia
3 566,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Nieruchomość o powierzchni 3566 m2 w rejonie Fort Chrzanów BEMOWO, rejon ul. Kopalnianej.
Nieruchomość o powierzchni 3566 m2 w rejonie Fort Chrzanów BEMOWO, rejon ul. Kopalnianej.
Możliwośc zakupu większego terenu, o łącznej powierzchni ok. 2 ha.
Wymiary: 38 m x 68 mx 75 m x 78 m.
Media: wodociąg i prąd w ulicy przy działce, kanalizacja w trakcie projektowania.
W pobliżu ukończone 2 inwestycje mieszkaniowe o nazwie Fort Chrzanów 1 i Fort Chrzanów 2, realizowane przez firmę Mak Dom sp. z o.o. (mieszkania-domy-warszawa,73). Szacowana liczba mieszkańców ok. 800-1000.
Przeznaczenie działek zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- usługi komercyjne - dopuszcza się realizację wszystkich typów usług nieuciążliwych bez dodatkowych ograniczeń programowych.
m.in. możliwe to: administracja, biura, handel, gastronomia, rzemiosło usługowe, rozrywka, kultura, obsługa turystyki i biznesu oraz inne przedsięwzięcia działające na zasadach rynkowych.
Dopuszczalne usługi nieuciążliwe czyli nie powodujące przekroczenia dopuszczalnych standardów środowiska poza terenem własnym, spełniające wymogi sanitarne właściwe dla podstawowego przeznaczenia obiektu budowlanego oraz nie powodujące wzmożonego ruchu samochodowego.
- jako nieprzekraczalną wysokość zabudowy usługowej realizowanej na terenach otaczających fort przyjmuje się 4 kondygnacje, lecz nie więcej niż 12 m do gzymsu, przypadku realizacji poddaszy nie mogą one mieć więcej niż jedną kondygnację użytkową.
Perspektywy inwestycyjne:
- na terenie fortu zostanie wybudowane centrum konferencyjno-rekreacyjne, w którego skład wchodzą 2 hotele (2 i 4 gwiazdki), kompleks rekreacyjny (Beauty Farm)z basenem, saunami, odnową biologiczną i gabinetami kosmetycznymi, sale konferencyjne i widowiskowe, strefa restauracyjna.
- w pobliżu znajdzie się stacja metra „Połczyńska”,
- rozbudowa ulicy Nowolazurowej.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162045
Powierzchnia
3 566,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, usługowa
Wymiary działki
52 x 68 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
