W jaki sposób możemy pomóc
USTALIMY I ZWERYFIKUJEMY WYMAGANIA KLIENTA KUPUJĄCEGO
Dokładne ustalenie wymagań i oczekiwań klienta kupującego to podstawa skutecznego działania i efektywnego poszukiwania ofert. Znając rynek nieruchomości, jesteśmy w stanie biorąc pod uwagę priorytety, potrzeby i wymagania, dostosować je do Państwa rzeczywistych potrzeb i możliwości finansowych.
WYSZUKAMY ODPOWIEDNIE NIERUCHOMOŚCI
Ustalenie wymagań klienta oraz jego możliwości finansowych to pierwszy krok i warunek skutecznego poszukiwania ofert, a następnie prezentowania tych, które nie odbiegają w znacznym stopniu od ustalonych wymagań. Mając na uwadze skuteczność działania możemy zaprezentować naszym klientom nie tylko te oferty, które są w naszych zasobach ale także te, którymi dysponują inne biura nieruchomości. Ponadto mamy dostęp do ofert, które nie są wystawione i prezentowane na rynku.
WEŹMIEMY UDZIAŁ W NEGOCJACJACH WARUNKÓW TRANAKCJI
Zawarcie transakcji zawsze poprzedzone jest ustaleniem szczegółowych jej warunków. Warunki finansowe, terminy zawarcia umowy przyrzeczonej, czy przejęcia nabywanej nieruchomości przez nowego nabywcę to oczywiście te podstawowe. Często ze względu na stan prawny przedmiotu sprzedaży, konieczność kredytowania nabywanej nieruchomości, a przede wszystkim bardzo różne oczekiwania stron transakcji, ustalenie innych warunków i szczegółów okazuje się bardzo trudnym zadaniem. Nasze bogate doświadczenie w zakresie negocjacji może być w takich sytuacjach gwarancją udanej transakcji.
ZAPEWNIMY OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI
Zapewnienie obsługi prawnej to istotny element każdej transakcji, dający kupującemu poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Naturalny stres związany z zakupem nieruchomości nie musi iść w parze z obawą czy stan prawny nieruchomości jest prawidłowo zbadany. W ramach naszej usługi zbadamy stan prawny kupowanej nieruchomości i zapewnimy całościową obsługę transakcji, za którą odpowiedzialny jest zawsze jeden pośrednik. Na każdym etapie transakcji odpowiemy na nurtujące Państwa pytania dotyczące tematów prawnych związanych z nabywaną nieruchomością.
ZAPEWNIMY FACHOWE DORADZTWO W UZYSKANIU KREDYTUE
Finansowania zakupu nieruchomości z kredytu bankowego jest nieodłącznym elementem większości transakcji. Sprawdzenie zdolności kredytowej to konieczna czynność, którą należy przeprowadzić przed podjęciem wiążących decyzji zakupu nieruchomości. Dlatego zawsze proponujemy Państwu bezpłatną pomoc i doradztwo wykwalifikowanego specjalisty w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości. Prowadząc transakcję z udziałem kredytu bankowego jesteśmy w stałym kontakcie z doradcami kredytowymi, także tymi, których wskazują nam Państwo, dostosowując warunki transakcji do potrzeb, wymagań i procedur bankowych..
POMOŻEMY W DOPEŁNIENIU FORMALNOŚCI PO AKCIE NOTARIALNYM
Podpisanie finalnego aktu notarialnego to formalne zakończenie transakcji. Po zapłaceniu ceny sprzedaży następuje przekazanie nabytej nieruchomości nowemu właścicielowi. To prosta, ale jednocześnie ważna czynność, która wiąże się z przepisaniem mediów, zgłoszeniem się do wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej, czy dokonaniem rejestracji podatkowej w odpowiednim urzędzie. Tych czynności może być więcej, zależnie od rodzaju nabytej nieruchomości i jej stanu prawnego. O tych wszystkich czynnościach zawsze informujemy naszych klientów. Zwracamy także uwagę na konieczność zweryfikowania poprawności wpisów nowego właściciela w Księdze Wieczystej, szczególnie w przypadku nabycia nieruchomości z udziałem kredytu bankowego.
