Cena
7 022 500 zł
cena za m2
1 250,00 zł/m²
Powierzchnia
5 618,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 5618 m2, położoną na terenie Wawra (Las) w rejonie ulic Poprawnej i Kadetów.
Dojazd do gruntu - kostka brukowa.
Teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 236 x 23 m, podzielony na kilkanaście działek (10 działek po ok. 260 m2 każda + pozostały teren do ewentualnego podziału).
Rejon zabudowy jednorodzinnej.
Media: gaz, prąd, woda - w grodze dojazdowej przy działce, kanalizacja (w projekcie).
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej
- przeznaczenie dopuszczalne - funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, obsługi finansowej, sportu i rekreacji, kultury, turystyki, rzemiosła w formie samodzielnych budynków lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; przy czym powierzchnia lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8,
- minimalna powierzchnia działek 600 m2,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 %,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m,
- minimalna wysokość zabudowy - 5 m.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 500 m,
- Wał Miedzeszyński - 1 km,
- Atrium Promenada - 3 km,
- odległość od centrum miasta - 8,5 km,
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej,
- w bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw, apteka.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162593
Powierzchnia
5 618,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki
236 x 23 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
