Cena
2 200 000 zł
cena za m2
4 782,61 zł/m²
Powierzchnia
460,00 m²
Opis nieruchomości
BEMOWO BOERNOWO - WIELORODZINNY DOM Z 9 LOKALAMI POD WYNAJEM. 18 pokoi.
Do sprzedania piękny dom zlokalizowany w najpiękniejszej, najspokojniejszej i najbardziej zielonej części Bemowa - Boernerowie. Dom ten jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących zainwestować w nieruchomość, która zarabia. Jest podzielony na 9 niezależnych, w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem.
Mieszkanie I (parter) 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz;
Mieszkanie II (dwukondygnacyjne), 4 pokoje, łazienka, kuchnia;
Mieszkanie III (piętro) 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz, strych.
Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek, usytuowanych na trzech kondygnacjach. Kawalerki o powierzchni 22 m2 (pokój z aneksem kuchennym, łazienka).
Piętro domu zostało zaprojektowane w ten sposób, aby była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni, wiec dla osób które by chciały zakupić nieruchomość także dla siebie do mieszkania jest możliwość przerobienia jej tak by mieć dla siebie mieszkanie około 200 m2 z pięknym ogrodem a do tego zostaje jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które są tak zaprojektowane, by w żaden sposób nie były uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu.
Na posesji po stronie kawalerek znajduje się budynek gospodarczy składający się z pomieszczenia wraz z WC dla osoby administrującej nieruchomością oraz dla pomieszczenia biurowego.
Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, ma 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją.
Dodatkowo niewątpliwie dużą atrakcją jest drewniana, pięknie wykonana, duża altana z drewnianym tarasem, doskonale nadająca się na wspólne spotkania.
Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100 m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska,. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z miastem, do pętli tramwajowej 100 m. Wielkim atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której bardzo wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy. Nie bez znaczenia jest także bliskość planowanej II linii metra.
Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości przy pełnym obłożeniu lokatorów wynosi 2.000zł. Polecam i zapraszam na prezentację oraz do zakupu!
Do sprzedania piękny dom zlokalizowany w najpiękniejszej, najspokojniejszej i najbardziej zielonej części Bemowa - Boernerowie. Dom ten jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących zainwestować w nieruchomość, która zarabia. Jest podzielony na 9 niezależnych, w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem.
Mieszkanie I (parter) 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz;
Mieszkanie II (dwukondygnacyjne), 4 pokoje, łazienka, kuchnia;
Mieszkanie III (piętro) 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz, strych.
Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek, usytuowanych na trzech kondygnacjach. Kawalerki o powierzchni 22 m2 (pokój z aneksem kuchennym, łazienka).
Piętro domu zostało zaprojektowane w ten sposób, aby była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni, wiec dla osób które by chciały zakupić nieruchomość także dla siebie do mieszkania jest możliwość przerobienia jej tak by mieć dla siebie mieszkanie około 200 m2 z pięknym ogrodem a do tego zostaje jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które są tak zaprojektowane, by w żaden sposób nie były uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu.
Na posesji po stronie kawalerek znajduje się budynek gospodarczy składający się z pomieszczenia wraz z WC dla osoby administrującej nieruchomością oraz dla pomieszczenia biurowego.
Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, ma 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją.
Dodatkowo niewątpliwie dużą atrakcją jest drewniana, pięknie wykonana, duża altana z drewnianym tarasem, doskonale nadająca się na wspólne spotkania.
Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100 m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska,. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z miastem, do pętli tramwajowej 100 m. Wielkim atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której bardzo wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy. Nie bez znaczenia jest także bliskość planowanej II linii metra.
Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości przy pełnym obłożeniu lokatorów wynosi 2.000zł. Polecam i zapraszam na prezentację oraz do zakupu!
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-BS-160375
Powierzchnia
460,00 m²
Powierzchnia działki
730 m²
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2013
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
inne
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
