Cena
2 428 000 zł
cena za m2
20 752,14 zł/m²
Powierzchnia
117,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Przestronne, luksusowe mieszkanie o powierzchni 117 m², 2-pokojowe, położone na 4. piętrze w 6. piętrowym apartamentowcu z 2007 r, zlokalizowanym na Żoliborzu przy ul. Hanki Czaki.Pękne widoki oraz idealne doświetlenie wnętrza.
W skład lokalu wchodzą:
- Przestronny salon z jadalnią i kuchnią,
- Duża sypialnia z własną łazienką i garderobą,
- Łazienka dla gości
- Pralnia,
- Przestronny hall.
Istnieje możliwość łatwego przerobienia układu na 3 pokoje, co daje dodatkowe opcje aranżacyjne.
Luksusowe wykończenie i wyposażenie
Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia. Wykończone z najwyższej jakości materiałów: - Drewniane podłogi z egzotycznego drewna w sypialni, - Granitowy blat kuchenny o wyjątkowej trwałości i estetyce,
W salonie zamontowano projektor z automatycznym ekranem oraz system przestrzennego nagłośnienia marki Bose, idealny do seansów filmowych,
Okna w salonie mają długość 6 metrów, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła, - Łazienka w sypialni wyposażona jest w oryginalne jacuzzi firmy Jacuzzi, co gwarantuje relaks na najwyższym poziomie.
W cenie mieszkania pozostają również: - Meble robione na wymiar, - Zabudowa kuchni, - Wygodna kanapa w salonie, - Zabudowa garderoby. Dodatkowe udogodnienia - Przestronna loggia, idealna do wypoczynku,
2 szerokie miejsca parkingowe obok siebie w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 PLN za każde z miejsce)
Całodobowa ochrona 24/7, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom.
Znakomita lokalizacja.
idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i świetne połączenia komunikacyjne.
W odległości zaledwie 200 metrów znajduje się stacja metra, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.
Okolica obfituje w zielone tereny – liczne parki, takie jak Park Żeromskiego i Park Kaskada, są idealne na spacery czy aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
W najbliższym otoczeniu znajduje się również pełna infrastruktura miejska: - Bazarek z lokalnymi produktami, - Teatr Komedia i kino Wisła, - Centrum handlowe Arkadia.
Sam budynek to prawdziwe centrum życia: fryzjer, kosmetyczka, siłownia, salon masażu i sklep spożywczy – wszystko dostępne na wyciągnięcie ręki. Kompleks stanowi zamkniętą i chronioną przestrzeń, w centrum której znajduje się patio pełne zadbanej i pielęgnowanje roślinności (osiedle posiada system automatycznego podlewania oraz zatrudnionego ogrodnika). Opłaty i dodatkowe informacje Miesięczny czynsz wynosi ok. 1400 zł. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, co gwarantuje przemyślany układ pomieszczeń i funkcjonalność.
Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i dbałością o detale, co czyni go idealnym miejscem dla wymagających klientów.
Żoliborz to jedna z najbardziej zielonych i urokliwych dzielnic Warszawy. Znany z kameralnej atmosfery, bogatej oferty kulturalnej i doskonałej infrastruktury. To dzielnica, która łączy w sobie spokój z doskonałą lokalizacją – blisko centrum, a jednocześnie pełna parków i skwerów. Spacerowe alejki, klimatyczne kawiarnie oraz liczne wydarzenia kulturalne sprawiają, że Żoliborz to idealne miejsce do życia dla osób ceniących komfort i wysoką jakość życia.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-MS-163101
Powierzchnia
117,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 400 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Rok budowy
2007
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
35,25 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
13,786 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilnoprawnych
48,560 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
3,920 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
901.6 PLN
Wniosek do KW
200 PLN
VAT od wniosku do KW
46 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
2,481,877.6 PLN
Opłaty wskazane w powyższym kalkulatorze nie zawierają kosztów sądowych za wpisy do KW.
