Warszawa, Śródmieście, Stare Miasto, Miodowa

Opis nieruchomości

Unikatowe 4-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 56,20 m2, 4-pokojowe, położone na 3. piętrze w 4. piętrowym budynku z 1959 r., zlokalizowanym na Starym Mieście przy ul. Miodowej.

Salon z dużym balkonem z widokiem na bajeczny na ogród i plac Krasińskich, usytuowane 

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna. Na ścianach gładzie, wszędzie na podłodze jednolity gres o wyglądzie drewna, nowe drzwi antywłamaniowe i nowoczesne szczelne okna.

Od wykończenia nie było użytkowane.

Dobre dla rodziny i jako inwestycja:

Mieszkanie zostanie wynajęte od września 2024 (możliwość cesji lub rezygnacji) - zwrot z inwestycji to 4.5% rocznie + wzrost wartości nieruchomości.

-----

Apartament składa się z:

• salonu z kuchnią 17 m2,
• sypialni 11 m2,
• sypialni 12 m2,
• sypialni 7 m2,
• korytarza 6 m2,
• łazienki 3.5 m2 z wanną.

-----

Standard wykończenia:

• mieszkanie świeżo po generalnym remoncie, wymienione tynki, podłogi, instalacje, okna, parapety, drzwi;
• ściany wygładzone, wszystko pomalowane ścieralnymi farbami premium;
• zabudowa kuchenna na wymiar BRW, pełnowymiarowa lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z okapem, piekarnik z mikrofalówką, pełne wyposażenie, ekspres do kawy;
• posadzka w całości odnowiona, wszędzie wylewki samopoziomujące i gres o wyglądzie deski drewnianej;
• łazienka z wanną, pralką i mechaniczną wentylacją,
• oświetlenie żarówkami LED w całym mieszkaniu,
• w każdym pokoju telewizor Smart TV (3x 43’’ w sypialniach i 1x50’’ w salonie) z doprowadzoną kablówką UPC (pakiet Start nie wymaga dekoderów) – abonament TV + szybki internet to 50 zł/miesięcznie (możliwość cesji umowy),
• nowoczesne wielokomorowe okna PCV wymienione w 2024 r, oprawa okien z firanami woalowymi, zasłonami oraz podświetlaniem LED.

-----

Dokładna dokumentacja remontowa wraz ze zdjęciami na każdym etapie remontu.

Pełna własność z KW (mieszkanie wyodrębnione).


Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2.

Apartament dostępny od zaraz.

Całość wyposażenia mieszkania (meble, telewizory, drobne wyposażenie) w cenie 20 tys. złotych płatne dodatkowo.

 

Lokalizacja

Budynek na spokojnym, zamkniętym, dobrze zarządzanym osiedlu. Klatka schodowa wyremontowana z wymienionymi wszystkimi instalacjami.

Czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie w wysokości 900 zł (już po ostatnich podwyżkach).

Adres to Miodowa na granicy Starego Miasta, 5 minut spacerem od stacji Metro Ratusz Arsenał i Ogrodu Krasińskich.