Opis nieruchomości
Unikatowe 4-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 56,20 m2, 4-pokojowe, położone na 3. piętrze w 4. piętrowym budynku z 1959 r., zlokalizowanym na Starym Mieście przy ul. Miodowej.
Salon z dużym balkonem z widokiem na bajeczny na ogród i plac Krasińskich, usytuowane
Mieszkanie przeszło kapitalny remont, wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna. Na ścianach gładzie, wszędzie na podłodze jednolity gres o wyglądzie drewna, nowe drzwi antywłamaniowe i nowoczesne szczelne okna.
Od wykończenia nie było użytkowane.
Dobre dla rodziny i jako inwestycja:
Mieszkanie zostanie wynajęte od września 2024 (możliwość cesji lub rezygnacji) - zwrot z inwestycji to 4.5% rocznie + wzrost wartości nieruchomości.
-----
Apartament składa się z:
- salonu z kuchnią 17 m2,
- sypialni 11 m2,
- sypialni 12 m2,
- sypialni 7 m2,
- korytarza 6 m2,
- łazienki 3.5 m2 z wanną.
-----
Standard wykończenia:
- mieszkanie świeżo po generalnym remoncie, wymienione tynki, podłogi, instalacje, okna, parapety, drzwi;
- ściany wygładzone, wszystko pomalowane ścieralnymi farbami premium;
- zabudowa kuchenna na wymiar BRW, pełnowymiarowa lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z okapem, piekarnik z mikrofalówką, pełne wyposażenie, ekspres do kawy;
- posadzka w całości odnowiona, wszędzie wylewki samopoziomujące i gres o wyglądzie deski drewnianej;
- łazienka z wanną, pralką i mechaniczną wentylacją,
- oświetlenie żarówkami LED w całym mieszkaniu,
- w każdym pokoju telewizor Smart TV (3x 43’’ w sypialniach i 1x50’’ w salonie) z doprowadzoną kablówką UPC (pakiet Start nie wymaga dekoderów) – abonament TV + szybki internet to 50 zł/miesięcznie (możliwość cesji umowy),
- nowoczesne wielokomorowe okna PCV wymienione w 2024 r, oprawa okien z firanami woalowymi, zasłonami oraz podświetlaniem LED.
-----
Dokładna dokumentacja remontowa wraz ze zdjęciami na każdym etapie remontu.
Pełna własność z KW (mieszkanie wyodrębnione).
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2.
Apartament dostępny od zaraz.
Całość wyposażenia mieszkania (meble, telewizory, drobne wyposażenie) w cenie 20 tys. złotych płatne dodatkowo.
Lokalizacja
Budynek na spokojnym, zamkniętym, dobrze zarządzanym osiedlu. Klatka schodowa wyremontowana z wymienionymi wszystkimi instalacjami.
Czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie w wysokości 900 zł (już po ostatnich podwyżkach).
Adres to Miodowa na granicy Starego Miasta, 5 minut spacerem od stacji Metro Ratusz Arsenał i Ogrodu Krasińskich.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
