Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż narożny lokal usługowy o powierzchni około 102 m2 i wysokości ponad 3m, znajdujący się w nowo budowanym apartamentowcu na Ursusie z ekspozycją na przystanek PKP Ursus.
Stan Deweloperski
Osiedle Fabrica Ursus to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy funkcjonalność z estetyką, oferując mieszkańcom wygodne i przestronne apartamenty. W sercu osiedla znajduje się piękny plac, otoczony strefą gastronomiczno-usługową. Mieszkańcy będą mogli korzystać z kawiarni, restauracji oraz sklepów znajdujących się na osiedlu, co zapewni codzienny komfort i wygodę.
Osiedle jest zaprojektowane tak, aby sprzyjać integracji społecznej i tworzeniu silnych więzi sąsiedzkich. Przestrzeń placu i jego otoczenie są idealne na spacery, relaks na świeżym powietrzu czy spotkania z sąsiadami. Dodatkowo, dostępność różnorodnych usług sprawia, że mieszkańcy mogą w pełni korzystać z miejskiego stylu życia bez potrzeby dalekich wyjazdów.
Bliskość ważnych punktów komunikacyjnych (w tym stacji kolejki PKP Ursus oddalonej 5 minut spacerem od osiedla) ułatwia szybkie przemieszczanie się po Warszawie. Fabrica Ursus to miejsce, gdzie nowoczesny styl życia spotyka się z pełnym dostępem do niezbędnych usług i udogodnień.
Oferujemy na sprzedaż najlepszy na osiedlu lokal usługowy z 3-stronnymi witrynami - unikalna nieruchomość zapewniająca stały przychód i wzrost wartości
- Lokal będzie oddany do użytku do I kwartał 2026
- Prezentowany lokal znajdować się będzie w stanie deweloperskim, oferuje otwartą przestrzeń do indywidualnej aranżacji
- Lokal składa się z dwóch odrębnych mniejszych lokali na osobnych KW - możliwość bezproblemowego podziału
- Lokal posiada reprezentacyjne ogromne witryny z ekspozycją na ulicę Dyrekcyjną i wjazd na osiedle (narożna witryna 3-stronna) - najlepszy lokal na osiedlu
- Komercyjny sukces Najemcy będzie wspierany przez mieszkańców ponad 400 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie, a także liczne inwestycje mieszkaniowe w okolicy - w sumie ponad 3000 mieszkańców w zakresie 5 minut spacerem od lokalu
- Lokal nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności – sklep spożywczy, mała gastronomia, salon kosmetyczny, kancelaria, czy działalność medyczna
- Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 PLN netto
- Podana cena jest ceną netto (+23% VAT)
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
