Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1100 m2, zlokalizowana w Borzęcinie Dużym (gmina Stare Babice).
Wymiary: 32 m x 32 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.
Możliwość podłączenia mediów przez działkę sąsiednią.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie budynków wolnostojących,
-  przeznaczenie dopuszczalne jako usÅ‚ugi,Â
- maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżenie do 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu poÅ‚aci 20o -60o, dla dachów pÅ‚askich - maksymalna wysokość zabudowy do 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),Â
-Â powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
- wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
- wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9,
- brak możliwości podziału działki.
Odległość od przystanku BUS - ok. 400 m.
W bezpośredniej okolicy ścieżki rowerowe, trasy trekkingowe i spacerowe po Puszczy Kampinoskiej.
Okolica bezpieczna i spokojna, zapewniająca komfortowe życie blisko natury, a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta.
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.
