Cena
4 756 500 zł
cena za m2
450,00 zł/m²
Powierzchnia
10 570,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
T E R E N I N W E S T Y C Y J N Y
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano-inwestycyjną o powierzchni 10 570 m2, położoną na terenie gminy Raszyn w miejscowości Falenty Nowe. Dojazd - droga żwirowa. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i działki jeszcze niezabudowane.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 45 m x 215 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany, uporządkowany.
Istneje możliwość zakupu mniejszej powierzchni. Działka jest obecnie dzielona na 9 mniejszych działek, o powierzchni ok. 1000 m2 każda.
Media:
Prąd - w ulicy przy działce; woda, kanalizacja - projektowana, obecnie w ulicy 140 m dalej; gaz - brak.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących i domów bliźniaczych,
- dla poszczególnych rodzajów zabudowy ustala się następujące minimalne powierzchnie działek budowlanych (dopuszczalne obniżenie tej powierzchni o 5%):
a) 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
b) 750 m2 na segment bliźniaka, dla zabudowy bliźniaczej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 1500 m,
- trasa S2 - 2,5 km,
- stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 3,5 km,
- centrum handlowe Janki - 6,5 km,
- centrum Warszawy - 15 km,
- niedaleko sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, poczta, biblioteka publiczna.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162373
Powierzchnia
10 570,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Wymiary działki
215 x 45 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
