Warszawa, Wawer

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

Na sprzedaż 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 4118 m2 w Wawrze w rejonie ulic: Mrówcza i Zagajnikowa.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni.

Wymiary: 128 m (od frontu) x 31 m.

Dojazd do działek drogą gruntową.

W bezpośrednim otoczeniu występują tereny niezabudowane oraz działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Działki posiadają dostęp do sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć gazowa. 

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
– przeznaczenie terenu podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – obejmująca tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące usługi;
- dopuszczalne: usługi – bez przesądzania ich profilu, funkcjonujące w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w osobnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego;
- możliwość sytuowania zabudowy w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe;
- minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 700 m 2.


Odległość do Południowej Obwodnicy Warszawy ok 4,4 km.

Zapraszam do kontaktu.