Cena
3 900 000 zł
cena za m2
7 358,49 zł/m²
Powierzchnia
530,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną objętą Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony pod zabudowę dla usług, handlu i biur, w doskonałej lokalizacji - Mokotów Wierzbno, rejon ulic Woronicza, Domaniewska, Wołoska.
Działka o powierzchni 530 m2.
Media: gaz, prąd, wodociąg, c.o., teletechnika.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
2. Ustalenia szczegółowe dla terenu:
1) Przeznaczenie terenu:
a) tereny usług, handlu i biur
b) minimalna wysokość zabudowy – 10 m, 2 kondygnacje,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 30 m, 9 kondygnacji,
maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 2,5,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 20%,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 50%.
Dla terenu przegotowana jest analiza chłonności dla budynku biurowego:
- pow. zabudowy 219 m2,
- pow. biologicznie czynna 111 m2,
- liczba kondygnacji 6,
- pow. całkowita budynku 1314 m2,
- intensywność zabudowy 2,49,
- pow. użytkowa łącznie 850 m2,
- liczba miejsc parkingowych 18.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną objętą Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony pod zabudowę dla usług, handlu i biur, w doskonałej lokalizacji - Mokotów Wierzbno, rejon ulic Woronicza, Domaniewska, Wołoska.
Działka o powierzchni 530 m2.
Media: gaz, prąd, wodociąg, c.o., teletechnika.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
2. Ustalenia szczegółowe dla terenu:
1) Przeznaczenie terenu:
a) tereny usług, handlu i biur
b) minimalna wysokość zabudowy – 10 m, 2 kondygnacje,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 30 m, 9 kondygnacji,
maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 2,5,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 20%,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 50%.
Dla terenu przegotowana jest analiza chłonności dla budynku biurowego:
- pow. zabudowy 219 m2,
- pow. biologicznie czynna 111 m2,
- liczba kondygnacji 6,
- pow. całkowita budynku 1314 m2,
- intensywność zabudowy 2,49,
- pow. użytkowa łącznie 850 m2,
- liczba miejsc parkingowych 18.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162459
Powierzchnia
530,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki
35 x 16 m
Stan prawny
własność
Gaz
w granicy
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
