Cena
27 300 000 zł
cena za m2
5 941,24 zł/m²
Powierzchnia
4 595,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 4555 m2 na Ursynowie, przy ul. Puławskiej (blisko obwodnicy).
Wymiary: 48 m x 120 m x 31 m x 109 m.
Media: wszystkie media w ulicy i w działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- usługi,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40 %,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,6,
- maksymalna wysokość zabudowy: 18 m,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 700 m2.
Działka jest zabudowana dwoma budynkami:
- biurowiec o powierzchni 825 m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje),
- dom mieszkalny o powierzchni 505 m2 (trzy kondygnacje -16 pokoi) z wjazdem od strony ul. Puławskiej.
Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję.
W sąsiedztwie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe (Citroen, Kia), w odległości ok. 300 m Centrum Handlowe Ursynów (Auchan i Obi).
Podstawowe parametry zabudowy:
- usługi,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40 %,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,6,
- maksymalna wysokość zabudowy: 18 m,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 700 m2.
Działka jest zabudowana dwoma budynkami:
- biurowiec o powierzchni 825 m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje),
- dom mieszkalny o powierzchni 505 m2 (trzy kondygnacje -16 pokoi) z wjazdem od strony ul. Puławskiej.
Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję.
W sąsiedztwie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe (Citroen, Kia), w odległości ok. 300 m Centrum Handlowe Ursynów (Auchan i Obi).
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163039
Powierzchnia
4 595,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki
48 x 120 x 31 x 109 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
155,006 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilnoprawnych
546,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
70,020 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
16,104.6 PLN
Wniosek do KW
200 PLN
VAT od wniosku do KW
46 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
27,932,620.6 PLN
Opłaty wskazane w powyższym kalkulatorze nie zawierają kosztów sądowych za wpisy do KW.
