Cena
22 000 000 zł
cena za m2
1 100,00 zł/m²
Powierzchnia
20 000,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 2 ha, położoną na terenie Pruszkowa w rejonie ulicy Promyka. Dojazd - droga asfaltowa. W sąsiedztwie zabudowa mieszana z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 35x600 m. Teren nieogrodzony i częściowo zagospodarowany - budynek do rozbiórki.
Media:
Kanalizacja, woda, gaz, prąd - na działce.
Dla terenu obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego - planowane uchwalenie w ciągu najbliższych kilku miesięcy (czerwiec/lipiec 2022).
Parametry Zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m2 dla budynku wolnostojącego i 800 m2 dla segmentu w zabudowie bliźniaczej
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 40%
- max. intensywność zabudowy: 1,5
Część terenu, ok. 8000 m2 według prognoz planistycznych ma stanowić teren zieleni urządzonej.
Lokalizacja:
- odległość do stacji kolejowej Pruszków - 1 km
- centrum Pruszkowa z całą dostępną infrastrukturą - 2 km
- centrum Warszawy - 20 km
- rejon zabudowy mieszanej z przewagą zabudowy jednorodzinnej
- wjazd na Autostradę A2 - 3,5 km
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160571
Powierzchnia
20 000,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki
35x600 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
poza miastem
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
