Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działki o powierzchni 5515 m2 zlokalizowane w miejscowości Kajetany - 25 km od Warszawy, w rejonie ul. Brzozowej.
Istnieje możliwość zakupu mniejszej lub większej powierzchni (2757 m2, 8267 m2).
Wymiary: 82 m (od frontu) x 66 m.
Media: wodociąg i prą w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe;
- ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej – 1000 m²,
b) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) – 500 m²,
- ustala się, że powierzchnia sprzedaży dla usług wbudowanych nie może przekraczać 50 m2;
- ustala się wysokość: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne), budynków gospodarczych i garaży – do 5 m w przypadku realizacji dachów spadzistych i do 4 m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna);
- ustala się powierzchnię zabudowy – do 40%;
- ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub działki inwestycyjnej nie może być mniejsza niż 50%.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa bliźniacza.
Mozliwość posadowienia 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (8 jednostek).
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
