Cena
1 750 000 zł
cena za m2
166,92 zł/m²
Powierzchnia
10 484,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy na sprzedaż działki inwestycyjne o powierzchni ponad 1 ha, w kształcie zbliżonym do prostokąta, zlokalizowane w powiecie warszawsko-zachodnim, w miejscowości Płochocin.
Wymiary obu gruntów łącznie: ok. 325 m x 32 m (od głównej ulicy) z możliwością podziału na dwie działki wzdłuż dłuższego boku.
Media: prąd.
Dostęp z ulicy asfaltowej.
Teren jest objęty dwoma Miejscowymi Planami Zagospodarowania Przestrzennego.
Przeznaczenie podstawowe dla:
1) ok. 4500 m2 tuż przy głównej drodze:
- zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, usługi handlu detalicznego, ekspozycyjnego i hurtowego, usługi hotelarstwa i gastronomii, transportu, gospodarki magazynowej, administracji i pośrednictwa finansowego, logistyka, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych oraz maszyn budowlanych, sprzedaż paliw do pojazdów i sprzedaż olejów opałowych.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 80% ;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% ;
- maksymalna wysokość zabudowy:
a) zabudowa usługowo-produkcyjna – 20 m ;
b) budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej do 3 kondygnacji i 11 m ;
c) budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i 6 m ;
d) budynki gospodarcze i garaże 1 kondygnacja i 4,5 m ;
e) reklamy i maszty oświetleniowe – 25 m ;
f) maszty telefonii komórkowej do 50 m.
2) ok. 6000 m, tj. dalsza część terenu:
- tereny rolnicze z rozproszoną zabudową zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Lokalizacja:
- bezpośrednie sąsiedztwo DK92 (Trasa Poznańska) z dojazdem do A2/S8 (10 km).
- maksymalnie 8 km do Błonia i Ożarowa Mazowieckiego, gdzie jest dostęp do pełnej infrastruktury.
- w pobliżu stacja paliw, hotel.
Oferujemy na sprzedaż działki inwestycyjne o powierzchni ponad 1 ha, w kształcie zbliżonym do prostokąta, zlokalizowane w powiecie warszawsko-zachodnim, w miejscowości Płochocin.
Wymiary obu gruntów łącznie: ok. 325 m x 32 m (od głównej ulicy) z możliwością podziału na dwie działki wzdłuż dłuższego boku.
Media: prąd.
Dostęp z ulicy asfaltowej.
Teren jest objęty dwoma Miejscowymi Planami Zagospodarowania Przestrzennego.
Przeznaczenie podstawowe dla:
1) ok. 4500 m2 tuż przy głównej drodze:
- zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, usługi handlu detalicznego, ekspozycyjnego i hurtowego, usługi hotelarstwa i gastronomii, transportu, gospodarki magazynowej, administracji i pośrednictwa finansowego, logistyka, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych oraz maszyn budowlanych, sprzedaż paliw do pojazdów i sprzedaż olejów opałowych.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 80% ;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% ;
- maksymalna wysokość zabudowy:
a) zabudowa usługowo-produkcyjna – 20 m ;
b) budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej do 3 kondygnacji i 11 m ;
c) budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i 6 m ;
d) budynki gospodarcze i garaże 1 kondygnacja i 4,5 m ;
e) reklamy i maszty oświetleniowe – 25 m ;
f) maszty telefonii komórkowej do 50 m.
2) ok. 6000 m, tj. dalsza część terenu:
- tereny rolnicze z rozproszoną zabudową zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Lokalizacja:
- bezpośrednie sąsiedztwo DK92 (Trasa Poznańska) z dojazdem do A2/S8 (10 km).
- maksymalnie 8 km do Błonia i Ożarowa Mazowieckiego, gdzie jest dostęp do pełnej infrastruktury.
- w pobliżu stacja paliw, hotel.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160108
Powierzchnia
10 484,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, przemysłowa, rolna, usługowa
Wymiary działki
32 x 325 m
Stan prawny
własność
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
ASFALTOWA
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
