Cena
17 500 000 zł
cena za m2
535,69 zł/m²
Powierzchnia
32 668,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 3,2 ha, zlokalizowany Konstancinie-Jeziornie, w rejonie ul. Kołobrzeskiej, Pułaskiego.
Wymiary: 54 m x 590 m.
Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, w ulicy przy działce.
Dojazd do terenu z dwóch ulic.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy dla ok. 1/2 terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tylko wolnostojąca, usługi z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjnobiurowe oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, wbudowane w budynku mieszkalne,
- działki nie mniejsze niż 1500 m2,
- jeden budynek na jednej działce budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy 10,5 m,
- powierzchnia zabudowy 25%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 70%
Podstawowe parametry zabudowy dla ok. 1/4 terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 50%,
- powierzchnia zabudowy 30%,
- pozostałe parametry jak powyżej.
Część terenu (ok. 1/4) przeznaczona jest pod zieleń urządzoną.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, w ulicy przy działce.
Dojazd do terenu z dwóch ulic.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy dla ok. 1/2 terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tylko wolnostojąca, usługi z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjnobiurowe oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, wbudowane w budynku mieszkalne,
- działki nie mniejsze niż 1500 m2,
- jeden budynek na jednej działce budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy 10,5 m,
- powierzchnia zabudowy 25%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 70%
Podstawowe parametry zabudowy dla ok. 1/4 terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 50%,
- powierzchnia zabudowy 30%,
- pozostałe parametry jak powyżej.
Część terenu (ok. 1/4) przeznaczona jest pod zieleń urządzoną.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162164
Powierzchnia
32 668,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa
Wymiary działki
54 x 596 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
