Cena
1 632 000 zł
cena za m2
320,00 zł/m²
Powierzchnia
5 100,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działki inwestycyjne usługowo - produkcyjne o powierzchni 5100 m2, położone na terenie Ursynowa, przy ulicy Baletowej, blisko trasy S2.
Grunty w kształcie zbliżonym do trapezu, nie przylegające ze sobą, o wymiarach:
a) działka 2780 m: 78 x 34 x 96 x 30 m.
b) działka 2260 m: 96 x 30 x 53 x 54 m.
Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany.
Droga dojazdowa – gruntowa.
Media: brak, prąd ok. 350 m od działki.
a) działka 2780 m: 78 x 34 x 96 x 30 m.
b) działka 2260 m: 96 x 30 x 53 x 54 m.
Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany.
Droga dojazdowa – gruntowa.
Media: brak, prąd ok. 350 m od działki.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Przeznaczenie podstawowe:
a) usługowe z zakresu biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego, zdrowia, kultury, nauki i wystawiennictwa,
b) produkcyjne i magazynowe, w tym sortowanie i tymczasowe
magazynowanie odpadów,
c) mieszkalnictwo zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów.
Przeznaczenie podstawowe:
a) usługowe z zakresu biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego, zdrowia, kultury, nauki i wystawiennictwa,
b) produkcyjne i magazynowe, w tym sortowanie i tymczasowe
magazynowanie odpadów,
c) mieszkalnictwo zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów.
Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu rzemiosła, gastronomii, rozrywki i sportu
oraz dopuszcza się lokalizowanie funkcji innych niż ww. pod warunkiem, że będą one stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku.
Parametry zabudowy:
- budynki usługowe – 1200 m2,
- obiekty produkcyjne, techniczne i magazynowe – 2000 m2,
- maksymalna wysokość zabudowy – 15 m,
- maksymalna intensywność zabudowy – 1,5,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%.
Lokalizacja:
- stacja PKP Dawidy ok 150 m
- ulica Puławska – 2,5 km
- Południowa Obwodnica Warszawy S2 - 5 km
- Lotnisko Chopina 8 km.
Nieruchomość przyszłościowa i rozwojowa w związku z lokalizacją i planowanymi inwestycjami.
Możliwość powiększenia gruntu o 2 500 m2, który sąsiaduje z obiema działkami i jest na sprzedaż.
Parametry zabudowy:
- budynki usługowe – 1200 m2,
- obiekty produkcyjne, techniczne i magazynowe – 2000 m2,
- maksymalna wysokość zabudowy – 15 m,
- maksymalna intensywność zabudowy – 1,5,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%.
Lokalizacja:
- stacja PKP Dawidy ok 150 m
- ulica Puławska – 2,5 km
- Południowa Obwodnica Warszawy S2 - 5 km
- Lotnisko Chopina 8 km.
Nieruchomość przyszłościowa i rozwojowa w związku z lokalizacją i planowanymi inwestycjami.
Możliwość powiększenia gruntu o 2 500 m2, który sąsiaduje z obiema działkami i jest na sprzedaż.
Zapraszam do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161951
Powierzchnia
5 100,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, przemysłowa, inwestycyjna
Wymiary działki
80 x 30 m
Stan prawny
własność
Kształt działki
trapez
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga gruntowa
Prąd
brak
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
