Cena
1 500 000 zł
cena za m2
334,22 zł/m²
Powierzchnia
4 488,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 4488 m2, zlokalizowaną w Nowej Wsi (gmina Błonie), bezpośrednio przy drodze nr 92.
Wymiary: 79 m x 25 m, potem 56 m x 40 m.
Media: gaz, prąd, kanalizacja i wodociąg, w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy dla części działki (ok. 1750 m2):
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 4488 m2, zlokalizowaną w Nowej Wsi (gmina Błonie), bezpośrednio przy drodze nr 92.
Wymiary: 79 m x 25 m, potem 56 m x 40 m.
Media: gaz, prąd, kanalizacja i wodociąg, w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy dla części działki (ok. 1750 m2):
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, siedziby firm prowadzących działalność w zakresie przetwórstwa, budownictwa, handlu detalicznego do 300 m2 powierzchni sprzedażowej, handlu hurtowego i handlu ekspozycyjnego, hoteli i restauracji, transportu, magazynów, składów, administracji, pośrednictwa finansowego, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów oraz szeroko rozumianych usług dla innych podmiotów gospodarczych i ludności a także zakłady i bazy, w których ta działalność jest prowadzona,
- prznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna,
- plan ustala minimalną powierzchnię działki na 0,3 ha,
- zachowanie, co najmniej 20% powierzchni przyrodniczo aktywnej, zagospodarowanej zielenią wysoką,
- maksymalna wysokość zabudowy do 15 m,
- w zakresie ilości miejsc postojowych:
a) obiekty usług - 15 miejsc postojowych na 1000 m2 p. użytkowej;
b) sklep, usługi wbudowane - 15 miejsc postojowych na 1000 m2 p. użytkowej, ale nie mniej niż 3 - 4 miejsca na sklep;
c) hurtownia, magazyn, skład materiałów- 10 miejsc postojowych na 1000 m2 p. użytkowej.
Parametry zabudowy dla pozostałej części (ok. 2750 m2):
- przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi wbudowane, do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,
- minimalna powierzchnia działek:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi - 0,1 ha i zachowanie co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wolno stojącymi - 0,3 ha i zachowanie, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
c) dla zabudowy tylko z usługami wolno stojącymi lub z usługami wolno stojącymi i wbudowaną funkcją mieszkaniową - 0,3 ha i zachowanie, co najmniej 20% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12 m.
- prznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna,
- plan ustala minimalną powierzchnię działki na 0,3 ha,
- zachowanie, co najmniej 20% powierzchni przyrodniczo aktywnej, zagospodarowanej zielenią wysoką,
- maksymalna wysokość zabudowy do 15 m,
- w zakresie ilości miejsc postojowych:
a) obiekty usług - 15 miejsc postojowych na 1000 m2 p. użytkowej;
b) sklep, usługi wbudowane - 15 miejsc postojowych na 1000 m2 p. użytkowej, ale nie mniej niż 3 - 4 miejsca na sklep;
c) hurtownia, magazyn, skład materiałów- 10 miejsc postojowych na 1000 m2 p. użytkowej.
Parametry zabudowy dla pozostałej części (ok. 2750 m2):
- przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi wbudowane, do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,
- minimalna powierzchnia działek:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi - 0,1 ha i zachowanie co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wolno stojącymi - 0,3 ha i zachowanie, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
c) dla zabudowy tylko z usługami wolno stojącymi lub z usługami wolno stojącymi i wbudowaną funkcją mieszkaniową - 0,3 ha i zachowanie, co najmniej 20% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162540
Powierzchnia
4 488,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, mieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki
79 x 25, potem 56 x 40 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
