Cena
11 365 550 zł
cena za m2
350,00 zł/m²
Powierzchnia
32 473,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 32473 m2, zlokalizowany na terenie gminy Czosnów, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7.
Wymiary: ok. 310 m x ok. 100 m.
Media: woda i kanalizacja w ulicy przy działce, transformator SN bezpośrednio na działce.
Lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo przebudowywanej trasy S7 - aktualnie w przebudowie odcinek Modlin - Czosnów, w perspektywie kilku lat trasa uzyska status drogi ekspresowej aż do Warszawy (skrzyżowanie z S8).
Odległość od węzła "Błonie" w Kazuniu Nowym: zaledwie 3 km.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 30% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 1,5, - wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,1,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12,5 m,
- dachy o kącie nachylenia połaci do 10º,
- szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 3000 m2,
b) minimalna szerokość frontu działki – 50 m.
Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 32473 m2, zlokalizowany na terenie gminy Czosnów, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7.
Wymiary: ok. 310 m x ok. 100 m.
Media: woda i kanalizacja w ulicy przy działce, transformator SN bezpośrednio na działce.
Lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo przebudowywanej trasy S7 - aktualnie w przebudowie odcinek Modlin - Czosnów, w perspektywie kilku lat trasa uzyska status drogi ekspresowej aż do Warszawy (skrzyżowanie z S8).
Odległość od węzła "Błonie" w Kazuniu Nowym: zaledwie 3 km.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 30% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 1,5, - wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,1,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12,5 m,
- dachy o kącie nachylenia połaci do 10º,
- szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 3000 m2,
b) minimalna szerokość frontu działki – 50 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162495
Powierzchnia
32 473,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, przemysłowa, usługowa
Wymiary działki
310 x 100 m
Stan prawny
własność
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
na działce
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
