Warszawa, Wawer

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1080 m2 w Wawrze w rejonie ulic: Mrówcza, Zagajnikowa.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 34 m na 32 m.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Lokalizacja działki gwarantuje nam brak sąsiadów od ogrodu ze względów wykluczeń urbanistycznych oprócz tej działki są jeszcze trzy inne w tym sąsiedztwie w takiej samej cenie za m2.

W bezpośrednim otoczeniu występują tereny niezabudowane oraz działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Działka ma dostęp do sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć gazowa.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

– przeznaczenie terenu podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – obejmująca tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące usługi;
- dopuszczalne: usługi – bez przesądzania ich profilu, funkcjonujące w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w osobnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego;
- możliwość sytuowania zabudowy w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe;
- minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 700 m 2;


Odległość do Południowej Obwodnicy Warszawy ok. 4,4 km.