Cena
10 500 000 zł
cena za m2
1 160,22 zł/m²
Powierzchnia
9 050,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 9030 m2, zlokalizowaną w Regułach (gmina Michałowice), w rejonie alej Jerozolimskich.
Wymiary: 69 m x 129 m.
Media: gaz, prąd i wodociąg w ulicy przy działce.
Według koncepcji architektonicznej chłonność pod zabudowę biurowo-usługową wynosi 5696 m2 GLA.
Istnieje możliwość rozszerzenia do ok. 10 000 m2 GLA przy zakupie działki sąsiedniej (ok. 1,5 ha).
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym usługowym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa),
- powierzchnia biologicznie czynna min 20%,
- brak określonej powierzchni zabudowy,
- wysokość zabudowy maksymalnie 12 m,
- miejsca parkingowe: 30 MP na 1000 m2 (pod usługi).
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 9030 m2, zlokalizowaną w Regułach (gmina Michałowice), w rejonie alej Jerozolimskich.
Wymiary: 69 m x 129 m.
Media: gaz, prąd i wodociąg w ulicy przy działce.
Według koncepcji architektonicznej chłonność pod zabudowę biurowo-usługową wynosi 5696 m2 GLA.
Istnieje możliwość rozszerzenia do ok. 10 000 m2 GLA przy zakupie działki sąsiedniej (ok. 1,5 ha).
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym usługowym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa),
- powierzchnia biologicznie czynna min 20%,
- brak określonej powierzchni zabudowy,
- wysokość zabudowy maksymalnie 12 m,
- miejsca parkingowe: 30 MP na 1000 m2 (pod usługi).
Lokalizacja:
- do trasy S2 ok. 5 km,
- do trasy A2 ok. 11 km,
- do centrum Warszawy ok. km,
- do Lotniska Okęcie ok. 8 km.
- do stacji WKD ok. 900 m,
- do przystanku MZA ok. 400 m.
W najbliższym sąsiedztwie:
- skład materiałów budowlano-instalacyjnych,
- kompleks budynków usługowo-biurowych Platanowa Park (inwestycja w trakcie realizacji),
- teren budowy parku handlowego.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162488
Powierzchnia
9 050,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, usługowa
Wymiary działki
69 x 129 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
