Cena
2 500 000 zł
cena za m2
5 000,00 zł/m²
Powierzchnia
500,00 m²
Pokoje
12
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość - dwa domy bliźniaki które obecnie pełnią funkcję hotelu / pensjonatu - świetna inwestycja!Dom położony jest na działce o pow. 1000 m2 na pograniczu Białołęki, Targówka, Ząbek oraz Marek prawie przy samej trasie S8.
Na nieruchomość składają się dwa domy bliźniacze połączone garażami o powierzchni 250 m2 każdy, łącznie 500 m2:
12 pokoi, 4 łazienki, 4 garderoby, dwie kuchnie wyposażone w najlepsze meble, blaty granitowe i sprzęt typu zmywarki, mikrofale, okapy, 2 pralnie, 2 olbrzymie strychy z możliwością przebudowy i zrobienia kolejnych pomieszczeń, 2 garaże, 2 oddzielne piece gazowe Buderus.
W pokojach parkiet dębowy w jednej części, w drugiej Afrykańskie drewno Dousie. Jedna z części posiada salon kąpielowy o powierzchni 20 m2, a druga kominek. Drzwi i okna w domu są drewniane również najwyższej jakości tak jak i wszystkie pozostałe rzeczy. Obiekt posiada dwa wspaniałe urządzone ogrody i dwie oddzielne bramy wjazdowe na ich teren.
Dom wybudowany został w 2008 roku z cegły Max.
Poprowadzenie samemu inwestycji przynosi co miesiąc dochody rzędu 30 000 zł miesięcznie.
Obiekt budowany był jako dom rodzinny, później został wynajęty ze względu na zmianę miejsca zamieszkania.
Obecny najemca prowadzi tam hostel - pensjonat oraz użytkuje część domu.
Najemca zajmuje obiekt już 2 lata, umowa została przedłużona ostatnio o kolejne lata.
Wszystkie umowy zostały sporządzone przez najlepszych prawników i notariuszy. Została wpłacona kaucja przez najemcę w wysokości 50 000 zł którą przejmie następny właściciel jeśli będzie chciał nadal czerpać dochód tylko z najmu.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-DS-157929
Powierzchnia
500,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Liczba pokoi
12
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła max
Wymiary działki
m
Garaż
kilka
Stan prawny
Własność
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2008
Gaz
jest
Woda
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
