Cena
1 550 000 zł
cena za m2
6 739,13 zł/m²
Powierzchnia
230,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący o pow. 230 m2 (6 pokoi) posadowiony na działce 1198 m2 w Wawrze, w rejonie ul. Ogórkowej.
Wokół willowa zabudowa jednorodzinna i osiedla domów w zabudowie szeregowej. Dojazd do działki drogą gminną o znikomym ruchu samochodów.
Dom z lat 90. Można go rozbudować, przebudować na dwa lokale lub wyremontować.
Wyposażony jest we wszystkie media takie jak woda, prąd oraz przyłącze gazu.
Wielofunkcyjny rozkład daje wiele możliwości własnej aranżacji wnętrza, przebudowy.
Do jest do KAPITALNEGO remontu.
Rozkład:
Parter - część dzienna:
• salon 42,1 m2,
• kuchnia z jadalnią 42,1 m2,
• pokój gościnny 6,5 m2,
• łazienka z prysznicem i toaletą 5,3 m2,
• gabinet 18 m2,
• hall 10 m2,
• przedsionek z garderobą 7,6 m2,
• garderoba i spiżarnia (przy kuchni) 14,1 m2,
• garaż na dwa samochody 37,2 m2,
• dwa tarasy.
Pierwsze piętro - część prywatna:
• sypialnia główna 21 m2 (ze skosami),
• 2 sypialnie po ok. 17 m2 (ze skosami),
• łazienka z wanną 6,8 m2 (ze skosami),
• przestronny hall doświetlony świetlikiem z miejscem na garderobę i sprzęt do ćwiczeń 21 m2,
• pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 4,1 m2.
Dodatkowe informacje:
• budynek częściowo podpiwniczony,
• rozbudowany w 1991 r.,
• wysokość zabudowy 12 m.
Media:
• prąd,
• gaz,
• światłowód.
Położenie:
Zielona i spokojna część Falenicy, która jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Centrum i dzielnic położonych po lewej stronie Wisły.
Sama nieruchomość położona w wyjątkowym mikroklimacie, otulona lasem, w niedalekiej odległości rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie.
Lokalizacja:
• 5 min od węzła Południowej Obwodnicy Warszawy,
• 8 min od stacji SKM Warszawa Falenica,
• 700 m przystanek autobusowy ZTM,
• 900 m dwujęzyczna, prywatna Szkoła Podstawowa nr 63,
• 1,3 km Milusin Przedszkole Niepubliczne.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-DS-162564
Powierzchnia
230,00 m²
Powierzchnia działki
1 198 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Wymiary działki
m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Stan budynku
do remontu
Rok budowy
1991
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
